Le projet joue trois variations sur un thème qui associe architecture et jardins: le jardin traversant de toute part, dévoilé par le soulèvement du bâtiment 1 (nord), le parc sur le boulevard qui crée une séquence urbaine paysagère au cœur de Saint-Ouen et le jardin suspendu ouvert sur la ville, au centre du bâtiment 2 (sud).